1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-19.6%
朝日プラザキャストラン東大阪・
大阪府東大阪市布市町四丁目
/ 住道駅 徒歩34分
1989年築 / 9階建 / 236戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,371万円
21.5万円/㎡
696
1,146
1,596
2,046
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,596万円
18.0万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
朝日プラザキャストラン東大阪・
1,380万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,380万円 | 21.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,180万円 | 16.9万円 | 2階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,440万円 | 22.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 朝日プラザキャストラン東大阪・ 東大阪市布市町四丁目 | 住道駅34分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/05 | アメリア壱番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2024/08/06 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 197戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 朝日プラザイーストスクエア 東大阪市布市町四丁目 | 新石切駅32分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2024/08/05 | マンハイムグラン石切第二期 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,498万円 | 23.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 224戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2024/11/14 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、東大阪市では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は東大阪市の平均と比較して16%割安です。
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